地产新闻联播丨广东：扩大“六税两费”适用范围

3月25日，广东省人民政府办公厅印发《广东省促进工业经济平稳增长行动方案的通知》。2022年，扩大“六税两费”适用范围，按照50%税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税等“六税两费”的适用主体，由增值税小规模纳税人扩展至小型微利企业和个体工商户，通过纳税人申报数据，对符合条件的“小规模纳税人”“小型微利企业”“个体工商户”等进行自动判别，确保便利享受政策。对符合房产税、城镇土地使用税困难减免税情形，纳税确有困难的纳税人按规定给予合理困难减免。

3月24日消息，绍兴一家城商行将首套房利率降至5.05%，其二套房利率也降至5.25%，均是目前绍兴出现的最低房贷利率。该行有关人士说：“5.05%的贷款利率只面向绍兴少数合作楼盘，且购房者必须拥有良好的征信状况。”

3月24日，广州市规划和自然资源局发布2022年建设用地供应计划，全市建设用地计划供应总量为2505公顷。其中，住宅用地计划供应751公顷，占计划总量的30%。为加大商品住宅用地公开出让配建保障性租赁住房力度，不断提高住房保障水平，单列租赁住房用地计划，根据要求，年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地占比原则上不低于10%。

3月25日，中国人寿举行2021年业绩发布会。谈及房地产风险问题时，中国人寿首席投资官张涤表示，中国人寿保持审慎投资态度，公司主要以投资商业地产为主，不涉及住宅等类型房产。截至去年末，在银保监会口径下，不动产占比不到3%。主要集中商业地产、商业写字楼、物流等，并且均在一二线核心城市，出租等方面正常，风险可控。张涤表示，未来，中国人寿投资主要以新基建、物流产业园项目为主，满足长期配置需要。

3月25日，中信银行副行长胡罡在2021年业绩说明会上表示，中信银行现有的房地产贷款中，一二线城市合计余额占比超9成，其中一线城市的占比超5成；已经提高了对房地产贷款的拨备，整体拨贷比超过了6%，比对公贷款的整体拨贷比多了一倍。

3月25日，宝龙地产向投资者表示，公司4月份即将到期的美元债余额有1.9亿美元，公司已准备好相应资金，到期将及时予以偿付。前一日，宝龙地产发布公告，罗兵咸永道已同意辞任本公司核数师，自2022年3月24日起生效。董事会已议决批准委任开元信德会计师事务所有限公司为本公司新任核数师，以填补罗兵咸永道辞任后的临时空缺。将延迟刊发2021年度的经审核年度业绩，未经审核综合年度业绩将于3月29日发布。

3月25日，阳光100中国发布公告，将延迟刊发2021年度业绩。公司需要更多时间获取资料，主要包括债务梳理及已获展期、和解的资料；作出会计估计，主要包括对存货、投资物业等资产的价值估计。

据天眼查App显示，3月24日，恒驰国瑞新能源汽车销售（上海）有限公司成立，注册资本1亿元，法定代表人为唐琳，经营范围包括新能源汽车整车销售；充电桩销售；二手车经销；集中式快速充电站等。股权穿透图显示，该公司由恒大新能源汽车投资控股集团有限公司间接全资持股。