加速！湛江旧大天然片区，就要大变样！
4月22日
在旧大天然片区整体更新改造项目首开区现场
伴随着施工机器的隆隆轰鸣声
居民期盼多年的项目
百姓村委（沙湾村）回迁住宅正式奠基
这意味着寄托沙湾村群众
美好夙愿的回迁房项目
进入全面实施阶段
为湛江推进城市更新工作注入新的力量
▲旧大天然片区整体更新改造项目百姓村委（沙湾村）回迁住宅施工现场。
旧大天然片区整体更新改造项目
地处湛江市赤坎区人民大道和海滨大道交汇处
地理优势突出
是进入湛江中心城区的门户和窗口
但十几年来
旧大天然片区内的沙湾村开发建设滞后
房屋老旧
基础配套设施严重不足
居住条件和环境较差
群众生活不便
与人民对美好生活的向往不相适应
▲旧大天然片区整体更新改造项目百姓村委（沙湾村）回迁住宅施工现场。
为破解城市建设的土地瓶颈
不断提升群众幸福感获得感
加快城市更新
推动城市高质量高品位发展
我市成功引入素有
“最注重品质的城市运营商”之称的
华润置地公司
高水平推进旧大天然片区整体更新改造
参与城市建设和经营
▲ 整体鸟瞰示意图
旧大天然片区改造升级项目
自2003年启动以来
历届市委、市政府十多年来
坚持一张蓝图绘到底
大力破解项目推进难题
有力推动项目走上“快车道”
华润置地作为实力雄厚、
富有社会责任感的央企
始终秉持“品质给城市更多改变”理念
主动承担主体责任
用心用情用力深耕项目
配合攻克一个又一个难题
为项目加快推进打下扎实基础
此次沙湾村回迁住宅的动工
标志着项目进入了全新建设阶段
为项目加快建设按下了“加速键”
看到回迁启动建设
沙湾村原住民萍姐告诉湛报君
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“项目回迁房今天终于开始建设了，我们真的非常高兴，期盼能够快些搬进卫生条件好、周边环境舒适的楼房居住。”
▲整体鸟瞰示意图
一旁的陈大爷也高兴地表示
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“待回迁住宅建成后，我就能住上期盼已久的电梯房，这将大大提高老年生活的质量。”
▲整体鸟瞰示意图
百姓村党总支书记、村委会主任、
联合社社长许浩军介绍
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旧大天然片区整体更新改造项目是关系到全体沙湾村民切身利益的大事，村民们翘首以盼。为了带领村民们实现美好生活蓝图，百姓村“两委”积极响应政府号召，严管严控抢建、违建、加建等现象；对村民进行大力宣传，让广大村民理解与支持旧改工作,以实际行动确保文明动迁；同时村委始终把保障村民的权益放在第一位，认真对待回迁房的设计工作，开展多轮户型研究工作，反复论证、推敲回迁房设计，确保村民受益于更新改造，实现幸福安居。
按照规划
项目拟投资200亿
将板块改造成为集
文化、购物、餐饮
娱乐、教育、休闲、办公、居住等
诸多功能为一体的
高品质商业综合体
成为赤坎复兴活力新焦点
湛江风华文化新商圈
国际潮流商业新标杆
面积规划
据了解，本次改造范围共本次改造范围共52个地块，约49.48万㎡，地上建筑物约1075处（宗），拟规划建筑面积约为237万㎡，根据日前公开的项目备案，项目起止年限是2021年6月1日 - 2029年12月1日。
规划内容
项目整体规划及效果图同步曝光，规划一廊两节点多组团，包括万象广场公园、地标超高层写字楼、万象城、南城里等配套。
规划形成138.5万㎡住宅建筑、23.5万㎡公寓、4万㎡酒店、16.5万㎡商业办公设施、17.5万商业服务设施、4.6万㎡教育设施、3.8万㎡社区服务设施。
南城里：湛江红土文化与原居文化的商业演绎，以街区形式融入创意人文，新旧文化碰撞出新的商业业态尺度，多元街巷空间激活老城中心活力。
万象公园：打造未来湛江主要的地标市民休闲公园
沙湾原居民公园：融合商业街文化、宗庙文化、原住民文化、新式小区文化的综合公园
潮流运动公园：以运动主题，将开放空间将住区与学校有机融合的多个公园
项目落成后，预计年游客量超500万人次，提供就业岗位1.5万-1.8万人，居住人口达3.2万-3.7万人。
END
来源：湛江云媒、湛江日报、湛江市城市更新局
文字：记者潘洁婷
图片：记者郎树臣
编辑：陈睿
审核：莫松萌